家の実務をまとめて相談
残置物、現地確認、建物、不動産の買取・仲介を、相談者に探し直してもらわず整理できます。
YOUR BENEFITS IN THE TEAM
専門業務の先に残る、家の実務まで頼れる。
相続、登記、税務、法的手続が進んでも、現地には家財、建物、不動産の判断が残ります。
自分の職務範囲を守りながら、相談者を次の実務へつなげる連携です。
参加案内を公開中。実案件の受付はまだ開始していません。
WHAT YOU GAIN
参加すると、ここが変わる。
すべてを引き受けるためではなく、自分の専門に集中しながら、相談者の次の一歩を止めないための連携です。
提出先に合わせた資料準備
担当士業や裁判所の案内に合わせ、査定書、買取条件、現況写真、見積など不動産資料を整えます。
難しい物件も入口で断らない
告知事項、孤独死等、残置物が多い家も、把握した事実と必要な対応から確認します。
相談者との関係を守れる
専門外だけを引き継ぎ、受任・専門判断・契約は各士業が相談者へ直接説明します。
BENEFITS BY LEGAL PROFESSION
士業の中でも、頼りたい実務は違う。
自分の職種を選ぶと、固有業務とチームに任せられる空き家実務を、具体的に確認できます。
01司法書士の方へ
登記の先に残る家の実務を渡せる
相続登記や名義の整理後に残る、家財、建物、査定、売却の相談をチームへつなげます。
この職種のメリットを見る 02税理士の方へ税務判断に必要な家の材料をそろえられる
現況、査定、売却条件、必要費用をチームへ頼み、税務相談と申告業務へ戻せます。
この職種のメリットを見る 03弁護士の方へ法的整理に必要な現地資料を頼める
紛争や非訟事件等の法的判断を守りながら、現況、査定、残置物、売却実務をチームへ渡せます。
この職種のメリットを見る 04行政書士の方へ書類作成の先に残る家の実務を渡せる
遺言・相続や官公署向け書類等の業務範囲を守り、登記、税務、紛争、現地実務を適切な職種へつなげます。
この職種のメリットを見る 05土地家屋調査士の方へ調査・測量後の不動産実務を渡せる
表示登記や筆界に関する業務へ集中し、相続、建物、売却、残置物を次の専門家へつなげます。
この職種のメリットを見るWHEN TO CALL THE TEAM
こんな相談で、頼れます。
- 01相続登記後も、実家の片づけと売却が進まない
- 02相続財産や後見等の手続で、不動産資料が必要になった
- 03税務判断の前に、現況・査定・必要費用を知りたい
- 04境界、残置物、建物状態を含めて次の専門家へつなぎたい
連携するときの整理例
相談内容に相続と片づけ、売却が重なっていたら、まず専門家に判断をお願いすることと、現地で確かめることを分けます。相談者の希望、確認できている資料、まだ分からない点を整理すると、必要な職種を選びやすくなります。
次の担当を決める前に、誰へ、どの情報を、何のために渡すかを相談者と確かめます。依頼する作業、費用の説明を受ける相手、結果を戻す先をそろえ、引き継いだ後も次の連絡先が分かる状態にします。
連携方法の説明例です。実案件の受付はまだ開始しておらず、受任や紹介を保証するものではありません。CLEAR BOUNDARIES
あなたが担うこと。チームに頼めること。
境界を曖昧にせず、誰が判断し、誰が動くかを相談ごとに確かめます。
あなたが担う
- 資格と職務範囲に基づく専門判断
- 受任可否、費用、契約条件の説明
- 提出先や手続に必要な資料条件の指定
仲間に頼める
- 現地確認と現況写真の整理
- 残置物の整理・適正処分の手配
- 査定、買取、仲介、保有の比較材料づくり
- 建物調査、修繕、管理、解体の接続
MORE COMMON LANGUAGE
空き家再生士を持っていると、さらに話が伝わりやすい。
手続きだけでなく、所有者の希望、家の状態、活用・処分まで同じ順番で見渡せるため、専門業務後の引継ぎが伝わりやすくなります。
参加に必須の資格ではありません。各職種の資格・権限・専門判断に代わるものでもありません。
共通言語としての役割を見るONE CASE FLOW
1件の相談は、こう進む。
- STEP 1
匿名概要を共有
氏名や住所を渡す前に、地域・相談分野・期限だけで対応可能性を確認します。
- STEP 2
役割を切り分ける
士業が判断することと、現地・不動産側が準備することを分けます。
- STEP 3
本人同意後に着手
共有先、目的、情報の範囲を説明し、相談者が選んだ相手だけへつなぎます。
- STEP 4
資料と次の行動を返す
確認できた事実、未確認事項、担当、次の一手を整理して共有します。
START SMALL
重い約束なしで、始められる。
ノルマ、専属、無償の専門業務を前提にしません。
最初から業務提携を決めず、自分に合う距離を選べます。
まず意見を伝える
架空事例や仕組みづくりへ、自分の専門から意見を出す関わり方です。
合う案件だけ協力
匿名概要を見て、受ける・見送るを一件ずつ選べます。
頼れる人を紹介
自分が担当せず、適任者や正式な地域窓口をつなぐ関わり方です。
YOUR NEXT STEP
まず、自分の場合に置き換えてみる。
専門・地域・関わり方は複数選択できます。
本番受付開始後は、そのまま参加希望を送信できます。
