空き家のミカタ 手書きで整理する
仲介と買取の条件比較シート
A4 縦1枚同じ家・同じ引渡し条件で比べます。金額や期間の保証、税額計算、法的判断をするシートではありません。
1 比較する前提をそろえる
共通の前提（建物を残すか、家財、希望時期など）
条件をそろえられない部分は、表に違いを記入。金額不明を0円とせず「未確認」と書きます。
2 提示資料を見ながら横に並べる
| 比較する項目 | 仲介の提案 | 買取の提案 |
|---|---|---|
| 提案者・提示日・有効期限 | ||
| 価格と金額の意味 査定／購入提示、概算／確定を明記 | ||
| 差し引く費用・負担者 仲介手数料、登記、測量等 | ||
| 片付け・修繕・解体の費用 必要な作業、範囲、追加条件 | ||
| 差引後の見込み額 提示資料の金額と含まれない費用 | ||
| 期間・受取り時期 募集の見通し／契約後の日程 | ||
| 残置物・引渡し状態 残す物、処分する人、期限 | ||
| 条件が変わる場合・未確認 調査、融資、変更・取消し等 |
3 確認したいことと次の一歩
未確認の費用・条件、誰に聞くか
家族と決めたいこと・確認する日
書いた紙・写真はご自身で保管し、共有先と必要な範囲を確認。住所・連絡先・鍵の情報を不用意に載せないでください。
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